5月20日，北京，杭州和成都完成了土地交易。其中，杭州的三项住宅土地交易位于主要城市的主要区域，保费利率超过25％，总交易总额约为42.49亿元人民币。其中，西哈地区的Sandun单位地块以170.0亿元人民币赢得了Zhejiang Poly Real Estate Co，Ltd的赢得，高价高达51.38％。在第98周期（包括两个在线竞标）之后，北京最终赢得了Poly（Beijing）Real Estate Development Co，Ltd和Beijing Construction Real Estate Co，Ltd。，总价为45.45亿元。交易底价为78,418元/㎡，高级税率为11.95％。成都金尼乌区的一座家庭土地吸引了10个竞标者参加。最终，它以14,600元/㎡的地板价格赢得了Chengdu Xingtang Real Estate Development Co，Ltd。总交易价格约为1.202 BIllion yuan，溢价率为20.66％。杭州的三所房屋于5月20日在高保费上出售，四分之三被出售给位于桑顿单元，西豪区，北舒人单位，贡舒区和宾州区的昌希单位。地面转移面积为75,500平方米，计划的建筑总面积为143,228.6平方米，起始价格为30.4亿元人民币。最终，所有三个土地都被出售给保费，总交易总额为424.9亿元人民币。在其中，西哈地区Sandun单位的土地转移面积为29,921平方米，该建筑物的单个规划区为77,794.60平方米，地板比为2.60，起始价格为11.129亿元，地板的起始价格为14,510 Yuan/m2。在竞标54次之后，该地块最终以17.0亿元人民币赢得了Zhejiang Poly Real Estate Co，Ltd，并以21,965元/㎡交易价格赢得了PREMIUM速率高达51.38％。 Dongxin单元的Gongshu单元地块为21,853平方米，该建筑物的计划区域为39,335.40平方米，地板比率为1.80，起始价格为114.5亿元，起始价格为29,103 Yuan/M2。经过45次竞标后，该地块最终以16.25亿元人民币赢得了杭州西湖房地产集团有限公司，地板交易价格为41,305元/㎡，溢价率为41.93％。宾州地区C Unithanghe的土地转移面积为23,726㎡，该建筑物的计划面积为26,098.60英寸，地板面积的比率仅为110，起价为7.31亿元人民币，地板的起价为27,999 Yuan/㎡。在38岁之后，该情节，该情节最终以9.16亿元财团赢得了中豪集团有限公司和Haiwei Real Estate Co，Ltd。交易地板价格为35,088元/㎡，保费利率为25.32％。值得注意的是目前出售的三个地块的NSFER文件都提到“绘图项目是一个试点项目，用于提高设计的住宅质量（测试）”。住房质量改进指南（测试）“尽管房地产公司的成本增加，在不限制价格的政策下，房地产公司将乞求通过产品溢价来平衡收入利润率，质量和价格上涨。高中生认为，这片土地拍卖会认为，这三个土地上的土地拍卖会不断地超过这三个土地居民的速度。西哈地区的Sandun单位地块达到51.38％，Gongshu区的Dongxin单位地块的保费率为41.93％，而Binjiang区的Changhe单位的保费率为25.32％。海底人Banbidian的伪造土地在海蒂安出售了一座住宅土地，土地转移面积为40,629.23平方米，计划中的Gus Enailali为57,958.60平方米，地板比率为1.43，起跑价为40.6亿Yuan，起始价格为70.050505050 Yuan/㎡。该地块由两个小块组成，其中HD00-2201-0003轮廓为23,493.92㎡，建筑物的计划面积为30,542.1㎡，地板面积比为1.3，起跑价格为213,94.7亿元，起始价格为70,050 Yuan/yuan/yuan/yuan/yuan/yuan/yuan/yuan/ligny yuan/ligny 4.面积为17,135.31㎡，建筑物的计划面积为27,416.5°，地板比为1.6，起价为1.92,05300万元人民币，起价为70,050元/㎡。据了解，有3家公司（包括2个财团）参加了大纲。在98个竞标（包括2个在线竞标）之后北京建筑房地产公司有限公司和有限公司和北京建筑房地产公司有限公司，总价为45.45亿元。交易底价为78,418元/㎡，高级税率为11.95％。中国指数学院土地市场研究主任张凯说，海德地区的Banbidian框架位于西四环路外，周围有很强的环境。在3公里的范围内，有许多大型和中学，例如与主要学校，北京Yuying学校（航空航天校园）相关联的Capital师范大学等。它也靠近Metro Line 6 Wuluju Station和Tiancun Station，并带有方便的运输。还有一家中国人民解放军，北京谷物广场，万达广场，扬江体育公园等，拥有完整的生活设施。在上述好处中，该大纲一旦推出市场就吸引了人们对市场的关注。将来，在发展中G并建立该项目，有效地促进了西部地区的工作与生活之间的平衡。张凯（Zhang Kai）认为，从今年年初开始，北京继续提供高质量土地的供应，通过双轮驱动“轨道 +宜居”并优化资源分配，并促进改进的住房需求的释放，这是重要的作用。成都的一处住宅售价为20.66％。 5月20日，成都Jinniu区的Jinzhou Road 1号土地轮廓被出售。该地块的情节为41,160.36㎡，建筑物的计划区域为82,320.72㎡，地板的起价为12,100元/㎡，起价约为9.96亿元。纳加斯兰（Nagasalan）认为该地块吸引了10个竞标者参加，其中包括2家私人业务。最终，成都Xingtang房地产开发公司有限公司以14,600元/m2的地板价格赢得了土地，总交易价格接近1.202 bIllion Yuan和20.66％的溢价率。中国指数学院成都公司总经理Huang Xue指出，该地块位于Jinniu区的Guobin区，去年无家可归。 2023年，古宾行业出售了6个住宅住宅，地板价格在11,800至18,600元/㎡中。 Jinniu地区的土地价格非常温和。除了领先的中央国有企业外，具有相对健康资本的私人企业还具有提高股票的能力，因此它们可以吸引各种类型和规模的公司参加拍卖。黄Xue还表示，成都市场继续保持良好的稳定性，每个地区的“ 5+2”新清除周期在6-8个月的范围内。到3月底，成都宣布了2025年的土地供应计划，而住宅供应量同比同比下降13.6％，并明确地取向了“质量改善和VO减少液化”。2024年，“ 5+2”地区的住宅供应仅提供成都总体供应的26％，预计供应将在2025年保持在此水平。该地区的“ 5+2”土地不足进一步改善，企业的同意进一步竞争。
