由雷达财经提供支持 |周辉 编辑 |深海近日，“防水草”东方雨虹公布了两项资产出售计划。公司拟转让金科智能服务集团股份有限公司（以下简称“金科服务”）2840.51万股股份，并出售位于北京市昌平区迎泽路8号4号楼的两套房产。东方雨虹在公告中表示，两次资产出售旨在筹集资金。雷达财经注意到，作为建筑防水行业的龙头企业，东方雨虹近年来面临净利润增长停滞的困境。 2024年，公司实现归属于母公司净利润1.08亿元，同比下降95.24%。今年前三季度，公司出现营收和净利润双下滑。作为东方雨虹掌舵人，李卫国最新身家150亿元，同比缩水超200亿uan 从最高点。值得注意的是，2024年至今，李卫国累计减持公司股份约8685.87万股，累计提取现金金额高达11.96亿元。 “水猫”先后变卖资产“回血”。 10月27日晚间，东方雨虹发布关于出售股票资产的公告。公告显示，东方雨虹于2025年6月25日收购金科服务3268万股全流通H股，占其已发行股份的5.47%。上述股票由金科股份持有并质押给东方雨虹。随后，根据金科股份司法重整的需要，这些股份在京东破产清算平台进行了拍卖。作为金科股份重组过程中上述股份的质押及财产担保集团债权人，公司收购了上述3,268万股通过本次司法拍卖，成交价格为2.14亿元。东方雨虹表示，为进一步完善公司股权结构，实现去资本，优化公司财务状况，保护公司及全体股东利益，公司拟采用香港联交所认可的方式，包括但不限于竞价交易、持续交易等，具体出售价格将根据出售时二级市场股价走势确定。截至本公告披露日，公司已通过二级市场共出售持有的金科服务股份427.49万股，交易金额约为3,014.15万港元（交易税费前）。目前持有金科服务股份2840.51万股，占其已发行股份的4.76%。对于未售出股份，东方雨虹在年报中披露10月27日公告称，该公司已决定接受广泛贡嘎服务私人有限公司的全面收购要约。交易完成后，东方雨虹将不再持有金科服务股份。值得注意的是，东方雨虹当天还透露了另一项资产出售计划。 10月27日，经公司董事会审议批准，公司拟出售位于北京市昌平区迎泽路8号4号楼的两套房产。根据买方签署的交易协议，上述两处房产资产交易总金额为2313.08万元，预计造成资产处置损失2345.61万元。对于出售房产的目的，东方雨红表示，为进一步改善公司产权结构，实现资金回笼，优化公司财务状况。第三季度营收增长D利润没有增加，很多隐忧也浮现出来。雷达财经发现，在公司资产密集出售的背后，近年来业绩却不佳。同花顺数据显示，2021年至2024年，东方雨虹将实现营收分别为319.34亿元、312.14亿元、328.23亿元、280.56亿元，年增长率分别为49.96%、-2.26%、5.15%、-14.52%。同期，公司实现净利润分别为42.05亿元、21.21亿元、22.73亿元、1.08亿元；年增长率分别为24.07%、-49.55%、7.16%、-95.24%。东方雨虹10月27日披露的2025年第三季度报告显示，公司未能止住此前业绩下滑的势头。今年三季度，东方雨虹实现营业利润70.32亿元，同比增长8.51%；归属净利润母公司净利润2.45亿元，同比下降26.58%。该公司在收入没有增加的情况下却增加了收入。将时间线拉长至2025年前三季度，东方雨虹累计总营收206.01亿元，同比下降5.06%；归属于母公司的合并净利润8.1亿元，同比下降36.61%，延续了2024年营收和净利润双双下滑的趋势。前述财报指出，公司前三季度利润下滑主要受市场需求下降影响；而净利润下降主要是由于收入下降和综合毛利率下降。虽然三季报没有透露毛利率的具体变化，但东方雨虹2025年半年报显示，公司主营防水材料的毛利率上半年，净利润同比下降3.72个百分点至28.41%，利润同比下降12.48%至94.59亿元。公司创造的第二条增长曲线——砂浆粉业务毛利率也出现下滑，从去年同期的27.46%下降至26.59%。值得注意的是，东方雨虹的资金压力也很大。 2025年三季度末，由于经营成本和股利分配增加，公司财务资金余额较期初大幅减少48.15%至37.64亿元。同期，公司短期借款由期初46.12亿元增加至61.54亿元，同比增长33.41%。年内到期的非流动负债15.19亿元，同比增长63.90%。与此同时，东方雨虹的资产转资产比率大幅提升。截至2024年底，公司持股比例为43.39%，截至今年三季度末，公司持股比例已增至50.22%。为了应对资金压力，东方雨虹近期进行了债务重组。根据公司10月27日发布的相关公告，由于部分下游客户无法以现金偿还公司债务，公司作为债权人收购了部分下游客户建造的住宅、商铺、写字楼等债务房产，以清偿其所欠公司款项。相关债权账面价值达1.99亿元。此外，公司作为债务人，利用抵债资产或者自有财产清偿公司所欠债权人的债务。相关借款账面价值合计2,493.15万元。上述交易构成债务重组。雷达财经指出，为了为提高公司盈利能力，东方雨虹正在加快海外业务布局，开拓海外市场，努力打造第三条增长曲线。在10月29日发布的投资关系活动记录中，公司高管表示，公司正在积极推行海外优先战略，成立海外战略发展小组，系统建设和完善区域人员体系和组织管理。休斯敦、沙特、马来西亚、加拿大等地生产基地已有序布局。此外，经验丰富的公司通过海外并购，加速完善市场开拓和渠道布局。例如，公司收购了香港万昌五金建材有限公司和智利Construmart S.A.，这些公司在当地拥有丰富的零售资源和销售网络。但从相关数据来看，海外市场尚未采取行动。他领导。今年上半年业绩报告显示，东方雨虹海外营收同比增长42.16%至5.76亿元，但仅占上半年总营收的4.25%，对公司业绩的贡献较为有限。创始人李卫国的财富较巅峰时期缩水了205亿元。东方雨虹业绩下滑也影响了公司创始人李卫国的财富表现。公开资料显示，李卫国出生于1965年，1989年毕业于湖南农学院，毕业后，李卫国成功任教于长沙县职业高中、湖南经济管理学院。 1993年至1995年，李卫国在湖南省统计局工作。李卫国因为雇主提供的福利房漏水事件，敏锐地意识到防水领域的商机。 1995年之后，李卫国创办了长沙长虹建筑防水工程有限公司。由于当时防水市场还处于起步阶段，公司成立后，抢占了市场空白，迅速成为湖南防水行业的领头羊。 1998年，李卫国将业务拓展到北京，成立了北京东方雨虹防水科技有限公司，并在顺义投资建设现代化生产工厂和防水检测所、研究院。创业初期，李卫国通过人民大会堂质量维护、中国棉花粮库建设标准体系等一系列重点工程，带领东方雨虹打造了卓越的行业信誉和领先的品牌优势。防水行业最初存在技术门槛低、产品同质化严重等问题。在李卫国“以人创新”的战略理念下，东方Yuhong isy进行产品创新，先后推出了超大型、广泛的TPO防渗膜产品的成套技术和装备、大宏宁智能装备、DMSC硅烷Binago聚乙烯醚防水涂料等关键技术，填补了行业多项技术空白和LED行业创新。在李卫国的带领下，东方雨虹于2008年在深交所成功上市。李卫国的资本版图并不止于东方雨虹。天眼查透露，截至目前，李卫国已在东方雨虹、北京高能时代环境科技有限公司、深圳克尔汉香实业有限公司等7家存续公司担任高管。截至2022年3月，李卫国以355亿财富位列2022胡润全球富豪榜第582位，达到财富巅峰。在今年10月28日发布的最新2025胡润富豪榜中，李卫国的最新动态财富为150亿元，较高点下降205亿元。身家日渐衰落的李卫国近年来大幅减持。 2024年2月5日至3月18日，为履行对员工持股计划的底线承诺，李卫国通过大宗交易减持公司股票4053万股。平均折价16.08元/股，发行6.52亿元。今年8月29日至10月10日，因偿还债务，李卫国通过集中竞价、大宗交易再次减持公司2,382.52万股、2,250.35万股。平均减持价为11.81元/股、11.69元/股，合计减持5.44亿元。未来，李卫国能否带领东方雨虹走向业绩新高峰？雷达财经将持续关注。
